Il progetto della Torre Palizzi nasce dall’esigenza condivisa di realizzare un polo commerciale e uno residenziale di 20 piani fuori terra. Due linee concettuali definiscono i volumi principali: una orizzontale, che ridefinisce un fronte urbano continuo, e una verticale, che si sviluppa in altezza e genera la torre, consolidando una tipologia già presente nel quartiere. Questo approccio consente di limitare l’impronta a terra dell’edificio residenziale, liberando spazio per il verde.
La distribuzione dei volumi garantisce il miglior soleggiamento possibile e valorizza gli affacci delle zone living. Il progetto del verde risponde a diverse esigenze, con l’obiettivo di creare un insieme vegetale armonico, integrato sia con l’architettura sia con il paesaggio circostante.
Le coperture verdi degli edifici commerciale e residenziale contribuiscono all’inverdimento urbano, all’assorbimento di CO2 e inquinanti atmosferici e offrono vantaggi nella regolazione termica degli ambienti sottostanti. I tetti verdi, infatti, isolano naturalmente e mantengono la temperatura intorno ai 21 gradi, contribuendo a ridurre l’effetto isola di calore.
Ad ogni piano della torre residenziale, le terrazze condominiali ospiteranno essenze di medio fusto. Questa scelta permette di eseguire la manutenzione del verde in sicurezza, senza ricorrere a gru o operatori su fune.
Molte delle soluzioni progettuali mirano a realizzare un edificio a basso impatto energetico. La distribuzione interna degli alloggi, le maschere di ombreggiamento, l’uso di lamelle frangisole e l’integrazione del verde contribuiscono al comfort e all’efficienza.
Gli impianti di climatizzazione, alimentati da fonti rinnovabili come la geotermia e i pannelli solari termici, assicurano un controllo avanzato delle temperature. Gli impianti fotovoltaici generano l’energia elettrica per le parti comuni.
Ogni unità abitativa dispone di un sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e di un sistema smart per la gestione domestica, che favorisce il risparmio energetico, l’efficienza gestionale e un migliore utilizzo dello spazio privato.
Due interi piani della torre ospitano spazi comuni, come palestre, aree creative e ricreative, co-working e delivery room.
